Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit. parveke

Ilokkaankatu 9, Koivistonkylä, Tampere

Hinta
165 000 €

Koko
34.5 m²

Vuosi
2022

Koivistonkylässä todella hyväkuntoinen ja valoisa kaksio!

Koti on vasta valmistuneesta yhtiöstä ja lähes uutta vastaavassa kunnossa. Huoneistossa on korkeita ja suuria ikkunapintoja, ja lattialämmitys. Ikkunoista avautuu rauhallinen ja metsäinen näkymä. Keittiö ja olohuone ovat yhteistä tilaa, joka jatkuu valtavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on seinämällä erotettuna omaksi tilakseen ja kaappitilaa on koko seinän pituudelta.
Kylpyhuoneessa on moitteeton laatoituspinta ja kalusteet. Huoneiden suunta on metsään päin.

Asunto sijaitsee A-energialuokkaan suunnitellussa talossa, jossa asumalla asukas voi osaltaan vaikuttaa tulevaisuuteen ympäristöystävällisellä asumisella. Ilokkaanpuiston asuinalue saa energiansa taloyhtiöitä varten Tampereen Teiskoon rakennetusta aurinkosähkövoimalasta. Kyseessä on ainutlaatuinen, energian etätuotantoon perustuva konsepti, joka on uutta sekä Suomessa että koko Euroopassa. Konseptissa taloyhtiöt omistavat uusiutuvaa energiaa taloyhtiöille tuottavan aurinkosähkövoimalan. Sähkölaitos varastoi sen tuottaman sähkön, josta uuden asuinalueen rakennukset käyttävät sähköä tarpeen mukaan.

Autopaikka myydään erillisenä osakkeena vh. 6500 €.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
pasi.rasku@muutoslkv.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi

Yhteystiedot
  • Pasi Rasku
  • Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
  • pasi.rasku@muutoslkv.fi
  • 0400 171 191
Pasi Rasku

Kohdenumero21176760
Sijainti
  • Koivistonkylä
  • Ilokkaankatu 9
  • 33820
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, lasit. parveke
Asuinpinta-ala m²34.5 m²
Yhteensä m²34.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta165 000 €
Myyntihinta57 445,89 €
Velkaosuus107 554,11 €
Yhtiövastike222,24 €
Rahoitusvastike84,69 €
Hoitovastike127,65 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike: 1.1.2023-30.06.2023: 0,4811 €/osake/kk. Ilmoitettu rahoitusvastike kattaa vain koron. Ilmoitettu pääomavastike on isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Laajakaistavastike: 9,90 €/kk, ei sisälly hoitovastikkeeseen. Tolppapaikan hoitovastike: 12,50€/ap/kk. Autopaikkavastikkeen lisäksi tulee palveluntoimittajan (E-parking) kk-maksu: 3€, ja sähkö kulutuksen mukaan. Aurinkovoimalasta tuotetun sähköenergian hyödyntäminen edellyttää sähkösopimusta Tampereen sähkölaitoiksen kanssa. Huoneiston kiintiö on 1057 kWh/vuosi. Huoneiston osuus 0,46 %. Mikäli kulutus on enemmän kuin laskettu osuus, maksaa osakas erotuksen sähköyhtiölle.

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaA2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Kiinteät kaapistot. Lattia: puu, seinät: maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kokonaan laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallaskaappi, peilikaappi. Pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: puu, seinät: maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Runsaasti kaappitilaa. Lattia: puu, seinät: maali.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Auringonsäde
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Tampere Oy / Lauri Ruoholahti Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere 0207438600 asiakaspalvelu.tampere@reim.fi lauri.ruoholahti@reim.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen tulo/poisto ilmanvaihto. Kaapeli-tv ja laajakaista (DNA). Taloyhtiön hallinnonluovutuskokous pidettiin 29.11.2022. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Mahdolliset puutteet osakkeiden kirjaamisessa voivat johtua maanmittauslaitoksen ruuhkista osakekirjausten ylläpidossa. Myyjällä on sähköinen omistusmerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Myyjä antaa kauppakirjan allekirjoituksin suostumuksen omistuksen rekisteröintiin. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista Maanmittauslaitoksen kuluista sekä pankin kuluista.
EnergialuokkaA2018
Autokatospaikkoja14
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuositarkastus järjestetään 12-15 kk kuluttua rakennuksen käyttöönottohyväksynnästä.
Tontin pinta-ala5805 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra46 080 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy28.02.2079