Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit. parveke
Ilokkaankatu 9, Koivistonkylä, Tampere
Hinta
165 000 €
Koko
34.5 m²
Vuosi
2022
Koivistonkylässä todella hyväkuntoinen ja valoisa kaksio!
Koti on vasta valmistuneesta yhtiöstä ja lähes uutta vastaavassa kunnossa. Huoneistossa on korkeita ja suuria ikkunapintoja, ja lattialämmitys. Ikkunoista avautuu rauhallinen ja metsäinen näkymä. Keittiö ja olohuone ovat yhteistä tilaa, joka jatkuu valtavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on seinämällä erotettuna omaksi tilakseen ja kaappitilaa on koko seinän pituudelta.
Kylpyhuoneessa on moitteeton laatoituspinta ja kalusteet. Huoneiden suunta on metsään päin.
Asunto sijaitsee A-energialuokkaan suunnitellussa talossa, jossa asumalla asukas voi osaltaan vaikuttaa tulevaisuuteen ympäristöystävällisellä asumisella. Ilokkaanpuiston asuinalue saa energiansa taloyhtiöitä varten Tampereen Teiskoon rakennetusta aurinkosähkövoimalasta. Kyseessä on ainutlaatuinen, energian etätuotantoon perustuva konsepti, joka on uutta sekä Suomessa että koko Euroopassa. Konseptissa taloyhtiöt omistavat uusiutuvaa energiaa taloyhtiöille tuottavan aurinkosähkövoimalan. Sähkölaitos varastoi sen tuottaman sähkön, josta uuden asuinalueen rakennukset käyttävät sähköä tarpeen mukaan.
Autopaikka myydään erillisenä osakkeena vh. 6500 €.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
pasi.rasku@muutoslkv.fi
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21176760 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, lasit. parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 34.5 m² |
| Yhteensä m² | 34.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 165 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 57 445,89 € |
| Velkaosuus | 107 554,11 € |
| Yhtiövastike | 222,24 € |
| Rahoitusvastike | 84,69 € |
| Hoitovastike | 127,65 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Rahoitusvastike: 1.1.2023-30.06.2023: 0,4811 €/osake/kk. Ilmoitettu rahoitusvastike kattaa vain koron. Ilmoitettu pääomavastike on isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Laajakaistavastike: 9,90 €/kk, ei sisälly hoitovastikkeeseen. Tolppapaikan hoitovastike: 12,50€/ap/kk. Autopaikkavastikkeen lisäksi tulee palveluntoimittajan (E-parking) kk-maksu: 3€, ja sähkö kulutuksen mukaan. Aurinkovoimalasta tuotetun sähköenergian hyödyntäminen edellyttää sähkösopimusta Tampereen sähkölaitoiksen kanssa. Huoneiston kiintiö on 1057 kWh/vuosi. Huoneiston osuus 0,46 %. Mikäli kulutus on enemmän kuin laskettu osuus, maksaa osakas erotuksen sähköyhtiölle. |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Auringonsäde |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Tampere Oy / Lauri Ruoholahti Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere 0207438600 asiakaspalvelu.tampere@reim.fi lauri.ruoholahti@reim.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto. Kaapeli-tv ja laajakaista (DNA). Taloyhtiön hallinnonluovutuskokous pidettiin 29.11.2022. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Mahdolliset puutteet osakkeiden kirjaamisessa voivat johtua maanmittauslaitoksen ruuhkista osakekirjausten ylläpidossa. Myyjällä on sähköinen omistusmerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Myyjä antaa kauppakirjan allekirjoituksin suostumuksen omistuksen rekisteröintiin. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista Maanmittauslaitoksen kuluista sekä pankin kuluista. |
| Energialuokka | A2018 |
| Autokatospaikkoja | 14 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vuositarkastus järjestetään 12-15 kk kuluttua rakennuksen käyttöönottohyväksynnästä. |
| Tontin pinta-ala | 5805 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra | 46 080 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 28.02.2079 |