Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p
Pohjolankatu 22, Tammela, Tampere
Hinta
155 000 €
Koko
57.5 m²
Vuosi
1974
Selkeäpohjainen heti vapaa kaksio Tampereen Tammelasta!
Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle sisäpihan suuntaan.
Huoneistossa on hyvän kokoiset huoneet, keittiöön mahtuu ruokapöytä. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Kylpyhuoneessa on amme sekä pesukoneliittymä.
Hyvän sijainnin ansiosta Tammelan torille on lyhyt kävelymatka, palvelut ovat siis lähellä ja yliopistokin vain reilun kilometrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
pasi.rasku@muutoslkv.fi
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21833270 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p |
| Asuinpinta-ala m² | 57.5 m² |
| Yhteensä m² | 57.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k+p |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 155 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 155 000 € |
| Yhtiövastike | 187,07 € |
| Hoitovastike | 187,07 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 22,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikkavuokra: 12,00 €/kk Autopaikkavuokra, lämmitystolppa: 16,00 €/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Moisio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen Tili ja Kiinteistö / Matias Kulmala Kalevan puistotie 7, 33500 Tampere matias.kulmala@tamtiki.fi 0401525624 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv/DVB-C. Laajakaista. Taloyhtiö valitti v. 2020 hallinto-oikeuteen apulaistietosuojavaltuutetun päätöksestä liittyen rekisterinpitäjän velvoitteita, henkilötietojen käsittelyn läpinäkyvyyttä, säilytyksen rajoittamista ja tietojen minimointia koskevassa asiassa liittyen taloyhtiön iLOQ-lukitusjärjestelmään. Toimintakertomuksen kirjoitushetkellä 02.03.2022 ratkaisua asiassa ei oltu saatu. |
| Energialuokka | C2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1991: Kylmävesilinjat 1992: Vesi katteen uusiminen ja julkisivut (maalauksia/elementtisaumauksia) 1995: Lämmitysjärjestelmät ja lukot sekä ovipuhelimet 1998: Ylimpien kerrosten parvekekatot 2007: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien sekä kellarien puuovien uusiminen 2011: Kuntoarvio ja viemärien huuhtelu 2012: Julkisivujen ja vesikatteen kuntotutkimus 2013: Taajuusmuuttujat poistoilmapuhaltimien ohjauksiin, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, julkisivujen paikkauskorjauksia ja -maalauksia, asfalttipaikkauksia ja kaatojen korjauksia, vesikattojen huoltokorjauksia, C-portaan kellarikylmiön kompressorin uusiminen sekä useiden kellarikylmiöiden lauhdutinpuhaltimien uusimisia. 2014: Ulkovalaisinten uusiminen (led), porraskäytävien sisääntuloaulojen huoltomaalaus, talojen välisen tonttivesijohdon vuodon korjaus, takapihan pysäköintialueen pintojen kunnostusta sekä putkiston kunnon seurantatutkimus. 2015: Pervekkeiden pintojen korjauksia 25 asunnon osalta, väestönsuojien tarkastus, kunnostus ja painekoe, viheralueiden kunnostusta sekä eräiden pihapuiden kaato. 2016: Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän (PILP) rakentaminen kaukolämpölaitteiston rinnalle - hankkeeseen sisältyi olennaisena osana poistoilmapuhaltimien sekä lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2017: A-talon edustan pysäköintirivin sähköistyssuunnitelma. 2018: 2018 Pysäköintiruutujen maalaus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, rakennusten ulkokuoren lukitus iLOQ-järjestelmällä, talosaunojen saneeraussuunnittelun käynnistäminen, hissien toimintavarmuuskorjauksia hisseille A, B, G ja E. 2019: 2019 Talosaunojen saneeraus, A-D portaat. 2020: Talosaunojen saneeraus, E-H portaat, LVV-putkistojen kuntotutkimus, märkätilakartoitus sekä vesikattojen kuntokartoitus. 2021: Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkinius, suoritettujen tutkimusten yhteenveto ja esittely sekä mahdollisen kiinteistökehitys- ja peruskorjaushankkeen tarpeen esille tuominen osakkeenomistajien infotilaisuudessa. Kylmäkellarin nro 3 koneikon uusiminen, lämpöpumpun nro 2 kompressorin uusiminen takuuseen, lämpöpumpun invertterin ja paisuntaventtiilin vaihto. Ilmanvaihdon kahden puhaltimen uusiminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiössä isännöitsijäntodistuksen mukaan suunnitteilla sekä julkisivu- että putkistosaneeraus lähivuosina. Asiasta on tehty periaatepäätös yhtiökokouksessa 15.6.2022. Todennäköisin aloitusaika on 2023. 2022: Mahdollisen kiinteistökehitys-ja peruskorjaushankkeen rahoitusratkaisujen selvittäminen, rakennusoikeuden arvon arviointi. Hankesuunnitteluvaihe päättyy. Asukasinfo. Ehdotus yhtiökokoukselle kiinteistökehitys-ja peruskorjaushankkeen sisällöstä sekä em. ehdotusta vastaavat yhtiökokouksen päätökset. Toteutussuunnittelun käynnistäminen yhtiökokouksen hyväksymän hankesisällön mukaisesti. 2023: Urakkatarjouskilpailu. Hankintapäätökset yhtiökokouksessa. Toimenpiteiden käynnistyminen. 2024-2026: Kiinteistökehitys-ja peruskorjausprosessi jatkuu. |
| Tontin pinta-ala | 7524 m² |
| Tontin omistus | Oma |