Luhtitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.terassi

Ruopionkatu 10, Muotiala, Tampere

Hinta
289 000 €

Koko
67.0 m²

Vuosi
2017

Todella siistikuntoinen kulmahuoneistokolmio keskeiseltä, mutta rauhaisalta paikalta Muotialasta.

Valoisa ja toimivapohjainen asunto on pinnoiltaan siisti ja selkeän neutraali väreiltään. Keittiön ja olohuoneen kulmasta kuljetaan puoliksi katetulle ja lasitetulle terassille. Makuuhuoneista suuremman yhteydessä on vaatehuone. Saunan yhteydessä on laatoitettu kylpyhuone/wc, huoneistossa on myös toinen wc.

Asunto Oy Tampereen Aamurusko on vuonna 2015 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Asuinympäristössä Turtolan kauppakeskuksen palvelut ovat lähellä sekä ratikkapysäkki n. 500 metrin päässä.

Asunnon lisäksi myydään lämpötolpallinen autopaikka.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
pasi.rasku@huom.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.huom.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
– Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
– Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
– Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Yhteystiedot
  • Pasi Rasku
  • Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
  • pasi.rasku@huom.fi
  • 0400 171 191
Pasi Rasku

Kohdenumero20388073
Sijainti
  • Muotiala
  • Ruopionkatu 10
  • 33800
  • Tampere
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.terassi
Asuinpinta-ala m²67 m²
Yhteensä m²67 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei oe pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenHeti

Velaton hinta289 000 €
Myyntihinta127 467,18 €
Velkaosuus161 532,82 €
Yhtiövastike1 080,66 €
Rahoitusvastike879,66 €
Hoitovastike201,00 €
Vesimaksu
  • 18
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain oman mittarin käytön mukaisena.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetTerassi+lasitus
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Parketti, seinät: maali/laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Pesukoneliitännät. Kokonaan laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
  • Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Kokonaan laatoitettu.
Saunan kuvaus
  • Sähkökiuas. Lattia: laatta, seinät: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti terassille. Lattia: Parketti, seinät: maali
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • MH 1: Vaatehuone MH 2: kiinteät kaapistot Lattia: Parketti, seinät: maali

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Aamurusko
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Tampere Oy / Mika Laine 020 744 1753 mika.laine@reim.fi
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Kaapeli-tv DVB-C, DNA Welho Oy. Tietoliikennejärjestelmä: talokuitu 10/10 M. Terasseista ja terassilasituksista on rajoitukset. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.06.2020 sallittiin ilmalämpöpumppujen asennus viilennyskäyttöön. Asennuksesta ja laitteista sovittu ohjeistus ja vastuunjakolomake osakkaan ja taloyhtiön välillä. Vastuut siirtyvät osakekaupan yhteydessä aina uudelle omistajalle.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Puuosien huoltomaalauksia tarvittaessa, takuukorjauksien tekeminen loppuun. Nurmikoiden ja istutusten kunnostusta tarvittaessa. Vesikaton kuntotarkastus. Raja-aidan poisto. 2020: Piha-alueen kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2021-2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätäminen. Kiinteistön normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. Kuntoarvion laadinta. Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus.
Tontin omistusOma