Paritalo 3mh, oh, k, s, kph, erill.wc, kph/wc, 2xvh, varasto

Viinikankatu 10, Viinikka, Tampere

Hinta
209 000 €

Koko
110.0 m²

Vuosi
1935

Viihtyisä ja tilava paritaloasunto suositulta Viinikan alueelta!

Sisääntulon yhteydessä on valoisa veranta. Hirsirunkoisen rakennuksen varsinaisessa asuinkerroksessa on keittiön lisäksi yksi makuuhuone sekä olohuone, jossa upea kakluuni. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja wc, tilat on muokattavissa uuden asukkaan tarpeiden mukaan. Kellarissa on saunaosaston ja kodinhoitotilan lisäksi runsaasti varastotiloja. Takapiha on puutarhamaista tasamaatonttia. Hyvä sijainti lähellä keskustan palveluita.

Tähän kohteeseen on ehdottomasti tutustuttava paikan päällä.

Kohteen myyntiä hoitaa:

Merita Laitinen
puh 040 19 29 391
merita.laitinen@huom.fi

sekä

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
pasi.rasku@huom.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.huom.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
– Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
– Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
– Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Yhteystiedot
  • Pasi Rasku
  • Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
  • pasi.rasku@huom.fi
  • 0400 171 191
Pasi Rasku

Kohdenumero21215972
Sijainti
  • Viinikka
  • Viinikankatu 10
  • 33100
  • Tampere
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä3mh, oh, k, s, kph, erill.wc, kph/wc, 2xvh, varasto
Asuinpinta-ala m²110 m²
Yhteensä m²194 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala n. 110 m², kokonaisala yhteensä n. 194 m². Asuintilat yhteensä 110 m², joihin on luettu 2 asuinhuonetta, keittiö ja wc varsinaisessa asuinkerroksessa, yläkerran 2 asuinhuonetta ja wc sekä kellarikerroksen sauna ja pesuhuone. Huoneistoala: 110 m² Kerrosala: 131 m² Kokonaisala: 194 m² Pinta-alat on saatu rakennuslupapiirrustuksista ja voivat poiketa tarkastusmitattaessa. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1935
Käyttöönottovuosi1935
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta209 000 €
Myyntihinta209 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkökulutus myyjän mukaan ollut noin 2 000 €/vuosi. Hulevesimaksu n. 38 €/vuosi Kiinteistövero 132,56 €/vuosi Tontinvuokra 3 296 €/vuosi Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan Puhtaanapito: kulutuksen mukaan

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausEteinen
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetSalaojitus 2003, ikkunat uusittu ala- ja yläkertaan 2004, ikkunat kuistille 2008, katto maalattu 2005. Ylä- ja alakerta maalattu/tapetoitu sekä lattioihin laminaatti 1999-2000, yläkertaan tehty yhdistetty suihku/wc, sähköjä sekä vesi- ja viemäriputket uusittu 2004-2005 (kellarin putkia ja sähköjä ei uusittu), sauna ja kph uudistettu 2000 jälkeen, keittiön kodinkoneet uusittu 2008.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • Harjakatto
  • Saumapeltikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Työtaso: laminaatti. Keittiön kodinkoneet uusittu 2008. Kiinteät kaapistot. Lattia: laminaatti, seinät: laatta/maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kellarikerros: kph:ssa suihku, pesukoneliitäntä. Tila kokonaisuudessaan laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillis-wc/suihku yläkerrassa: wc-istuin, pesuallas, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta, seinät: laatta(maali
Saunan kuvaus
  • Puulämmitteinen kiuas. Lattia: laatta, seinät: puu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone kellaritiloissa. Lattia: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa kakluuni. Lattia: laminaatti, seinät: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Alakerran mh:ssa laminaattilattiat, yläkerrassa muovi. Seinät tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuoneet, kellarin varastotilat.

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-123-531-2-L1
Tontin pinta-ala1314 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra3 296 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.04.2070
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. (03) 5656 4400

PalvelutK-Supermarket Suurjako n. 800 m, apteekki n. 700 m. Keskustan palvelut lähellä
LiikenneyhteydetTKL pysäkille n. 300 m.
PäiväkotiViinikan päiväkoti n. 200 m
KoulutAla-aste n. 1 km, yläaste ja lukio n. 1 km, Rudolf Steiner -koulu n. 3,5 km.