Omakotitalo 4 h, k, kph, s, ph, 2xerill. wc

Ristimäenkatu 5, Tesoma, Tampere

Hinta
215 000 €

Koko
115.0 m²

Vuosi
1952

Vuonna 1952 rakennettu puutalo hyvällä sijainnilla Tesoman omakotitaloalueella. Rakennusta on remontoitu runsaasti vuosien varrella.

Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa, kellarikerroksessa sijaitsee sauna pesutiloineen. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on kuisti. Isossa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja hyvä tila myös arkiruokapöydälle. Kodikkuutta tuo olohuoneeseen upea vanha kakluuni. Tila jatkuu keittiön suuntaan avoimena ruokailutilana, jossa on toinen yhtä upea kakluuni. Tilavat makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja molemmissa kerroksissa on erillinen wc.

Kellarikerroksesen saunassa on kunnon puulämmitteinen kiuas, pesuhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja sen yhteydessä on pukuhuonetila.

Omatonttisella pihamaalla kasvaa omenapuita ja pihan puolelle on rakennettu puinen terassi.
Täällä on useimmat tarvittavat palvelut kivenheiton päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
pasi.rasku@huom.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.huom.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
– Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
– Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
– Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Yhteystiedot
  • Pasi Rasku
  • Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
  • pasi.rasku@huom.fi
  • 0400 171 191
Pasi Rasku

Kohdenumero20869872
Sijainti
  • Tesoma
  • Ristimäenkatu 5
  • 33310
  • Tampere
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4 h, k, kph, s, ph, 2xerill. wc
Asuinpinta-ala m²115 m²
Yhteensä m²202.6 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Asuntoala: 67,5 m² + 47,5 m² sekä kellari 87,6 m².
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1952
Käyttöönottovuosi1952
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta215 000 €
Myyntihinta215 000 €
Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Kiinteistövero: 363,47 € (2019) Myyjältä saadun tiedon mukaan öljyn kulutus ollut n. 210 l/kk eli n. 2520 l/v. Sähkö n. 485 €/v. Vesi n. 512 €/v.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • 2 x kakluuni
Tilojen kuvausEteinen: kiinteät kaapistot, lattia: muovimatto, seinät: maali. Pukuhuone: lattia: lauta, seinät: puu/tiili
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetMyyjän mukaan tehty seuraavat: - Sisäseinät ja uudet villa eristeet n. 1976-1978. -Keskuslämmitys ja uudet käyttövesiputket 1978. -Uudet ikkunat n. 80-luvun puolessa välissä. -Uusi vesi katto n.80-luvun puolessa välissä. -Uusi keskuslämmityskattila. 1990. - Uusi öljypoltin. 2013. -Uusi ulkovuori ja lisävillaeristys. n. v. 2000 -Salaojat, patolevyt. v. 2008. - Ulkovuoren uudelleen maalaus. v. 2010. -Olohuoneen ja keittiön lattioiden uusinta n. 90-luvun loppupuolella samoin olohuoneen katto uusittiin. -Saunan, pesuhuoneen täys remontti. v. 2000. -Pukuhuone uusittiin samoihin aikoihin, mutta lattia uusittiin n. v. 2015. -Savupiipun kunto tarkistettiin ja saunan hormi lammattiin. v. 2017. - Jää/viileäkaappi uusittiin v. 2016. -Liesi uusittiin. v. 2017.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljy

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Lattia: laminaatti, seinät: laatta/maali. Astianpesukone ei toimiva.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, pesukoneliittymä. Kokonaan laatoitettu. Lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • WC 1: Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia: muovimatto, seinät: laatta WC 2: Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. Lattia: muovimatto, seinät: laatta/maali.
Saunan kuvaus
  • Puulämmitteinen kiuas. Ikkuna. Lattia: laatta, seinät: puu/tiili
Olohuoneen kuvaus
  • Kakluuni. Lattia: tammiparketti, seinät: maali/tapetti. Olohuone jatkuu keittiöön päin avoimena ruokailutilana, jossa toinen kakluuni. Lattia: tammiparketti, seinät: maali/tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • MH 1: Lattia: muovimatto, seinät: tapetti. Kiinteät kaapistot MH 2: Lattia: muovimatto, seinät: tapetti/maali. Kiinteät kaapistot
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKiinteät kaapistot, varastotilaa kellarikerroksessa sekä ullakolla

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-602-1-157
Tontin pinta-ala640 m²
Tontin omistusOma