Liiketila Toimistotila/varastotila

Hatanpään valtatie 34, Hatanpää, Tampere

Hinta
97 000 €

Koko
140.0 m²

Vuosi
1915

Myydään Tampereen Hatanpään valtatieltä toimisto/varastotilaa. Alin kerros. Hyvä sijainti lähellä kaikkia palveluita.

Tiedustelut 

Pasi Rasku 
puh. 0400 171 191 
pasi.rasku@muutoslkv.fi 

Ari Sointu 
puh. 0400 610 828 
ari.sointu@muutoslkv.fi 

www.muutoslkv.fi

Yhteystiedot
  • Pasi Rasku
  • Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
  • pasi.rasku@muutoslkv.fi
  • 0400 171 191
Pasi Rasku

Kohdenumero20410973
Sijainti
  • Hatanpää
  • Hatanpään valtatie 34
  • 33560
  • Tampere
TyyppiLiiketila
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäToimistotila/varastotila
Asuinpinta-ala m²140 m²
Yhteensä m²140 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPohjakerroksen tilat 001.1 ja 001.2 (129 m² + 11 m²), yhteensä 140 m². Yhtiöjärjestyksen äänimäärä vastaa neliömäärää. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1915
Käyttöönottovuosi1915
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta97 000 €
Myyntihinta94 894,22 €
Velkaosuus2 105,78 €
Yhtiövastike498,40 €
Rahoitusvastike50,40 €
Hoitovastike448,00 €
Vesimaksu
  • 12.4
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista001.1 Hoitovastike toimisto: 412,80 €/kk Rahoitusvastike: 46,44 €/kk 001.2 Hoitovastike toimisto: 35,20 €/kk Rahoitusvastike: 3,96 €/kk Huoneistokohtaiset sähkön- ja vedenkulutukset laskutetaan mittarilukemien mukaan 4 kertaa vuodessa. Osakkaan tiloissa kulutetun sähkön ja veden ja muista huoneistoon liittyvistä maksuista vastaa osakas vaikka olisi vuokrannut tilan muille.

YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Huopakate

Taloyhtiön nimiHatanpään Teollisuustalo Oy
Isännöitsijän yhteystiedotLännen Isännöintipalvelu Oy / Mika Niemi 03 31423400 mika.niemi@lkpalvelu.fi Kokkolankatu 4, 33300 TAMPERE
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Antennijärjestelmä puutteellinen. Atk-kaapelointi. Yhtiöjärjestyksessä As-Oy laista poikkeavia määräyksiä. Viemäreissä on viime vuosina havaittu useampia vuotoja viemäreiden heikon kunnon takia. Jätevesiviemäreille suoritettiin kuntotutkimus (röntgen + videokuvaus) vuodenvaihteessa 2019/2020. Laaditussa raportissa suoritellaan suoritettavaksi huoltotoimenpiteitä sekä saneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelun aloittamista 2-5 vuoden kuluessa. Hallitus on käynnistänyt ilmanvaihdon uusinnan hankesuunnittelun syksyllä 2021.
Autotallipaikkoja19
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut peruskorjaukset ja parannukset: - Lämmitys 1983, katto 1984, perusilmast.runko 1986,Ikkunoiden uusiminen ja rappauspintojen sekä tiilisaumojen kunnostus 2002.Kaukolämmönsiirtimet uusittu 2008.Ilmastointiautomatiikka uusittu 2009. Sähköpääkeskus uusittu 2011. Tietoliikennekaapelointi valokuitusisäverkko rakennettu 2012. Lämpöverkon ja iv:n paisuntasäiliöt uusittu maaliskuu 2013. Sadevesiviemäröinnin uusiminen 2013. Pihan routavaurioiden korjauksia 2013. Lukoston uusiminen 2015-2016. Parkkipaikan lisärakentaminen 2018. Jätepuristimien hankinta 2019. IV:n puhdistus+mittaus+säätö 2019. Hissiremonttihanke 2019-2021 (A/B/D/E/G, kaksi hissiä vielä uusimatta). Porrashissin asennus D-portaaseen 2020. Kattokorjauksia 2021, julkisivukorjauksia 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTodennäköisiä korjauksia 2021 eteenpäin: -Katon katteen uusiminen tarvittavin osin -Piha-alueiden kunnostus (routivien rakennekerrosten uusiminen ja asfaltointi) -Hankesuunnittelun aloittaminen vanhojen valurautaisten pystyviemärien pinnoittamiseksi tai uusimiseksi -Patteriventtiilien uusiminen -Toteutussuunnittelun aloittaminen ilmanvaihtokoneiden ja -järjestelmien uusimiseksi -Julkisivun kunnostuksia -Sähköautojen latauspisteiden lisääminen
Tontin pinta-ala13430 m²
Tontin omistusOma