Alueet · Tampere

Kiinteistönvälittäjä Tampereella.

Olen laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV) ja autan tamperelaisia asunnon myynnissä, kodin etsinnässä ja toimitiloissa. Tunnen kaupungin eri alueet keskustan kerrostaloista Härmälän ja Hervannan kautta Lielahteen. Arviokäynti on maksuton.

Tampere asuinpaikkana

Tampere: kaupunki järvien välissä.

Tampere sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven välisellä kannaksella, ja kaupungissa asui vuoden 2025 lopussa 263 337 ihmistä. Kaupunki kasvaa edelleen: Tampereen kaupunkiseudulla oli elokuussa 2026 ennakkotiedon mukaan yli 430 000 asukasta.

Kaupunki jakaa alueensa viiteen suuntaan:

Keskusta: esimerkiksi Kyttälä, Tammela, Amuri, Pyynikki, Ratina ja Tampella.
Etelä: esimerkiksi Härmälä, Hatanpää, Nekala, Vuores ja Hervanta.
Itä: esimerkiksi Kaleva, Linnainmaa, Kauppi, Messukylä ja Ruotula.
Länsi: esimerkiksi Pispala, Tesoma, Lielahti, Hiedanranta ja Lentävänniemi.
Pohjoinen: esimerkiksi Kämmenniemi, Terälahti ja Velaatta.

Asuntokannasta noin 77 prosenttia on kerrostaloasuntoja, ja noin puolet asuntokunnista asuu vuokralla. Siksi Tampereella kysytään paljon sekä kotia että sijoitusasuntoja.

Raitiotie on muuttanut kaupungin liikkumista. Linjat 1 ja 3 yhdistävät keskustan, Hervannan ja Kaupin, ja Lentävänniemen osuus Hiedanrannan kautta avattiin tammikuussa 2025. Pirkkalan ja Linnainmaan suunnan rakentaminen alkoi joulukuussa 2024, ja Härmälän suunnan liikennöinnin tavoite on elokuu 2028. Uusia asuinalueita rakennetaan muun muassa Hiedanrantaan, jonka tavoitteena on noin 18 500 asukasta.

Asuntomarkkina

Asuntokauppa Tampereella lukuina.

Tampere on seudun selvästi suurin asuntomarkkina: vanhojen osakeasuntojen kauppoja tehtiin vuonna 2025 yli 4 300, ja määrä kasvoi edellisvuodesta. Keskimääräinen neliöhinta laski hieman. Hintaero alueiden välillä on suuri, joten oman asunnon arvo kannattaa arvioida aina kohteen ja alueen perusteella.

Talotyyppi	€/m² 2025	Muutos 2024–2025	Kaupat 2025
Kaikki osakeasunnot	2 979 €	−1,4 %	4 320
Kerrostalot	3 062 €	−1,6 %	3 402
Rivitalot	2 708 €	−0,6 %	918

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat ja kauppojen lukumäärät kunnittain (StatFin 13mx, päivitetty 19.5.2026). Omakotitalot eivät sisälly lukuihin. Avaa tilasto

Palvelut

Näin autan Tampereella

Kerrostalokaksiosta omakotitaloon ja liiketilasta varastoon – palvelu räätälöidään kohteen ja tavoitteesi mukaan.

Myy asunto

Myyntisuunnitelma, hinnoittelu ja markkinointi tamperelaiselle kodille, myös sijoitusasunnoille.

Myyjälle

Ostotoimeksianto

Etsin sinulle sopivan kodin Tampereella – myös kohteista, jotka eivät ole vielä julkisessa myynnissä.

Ostotoimeksianto

Toimitilat

Liike-, toimisto-, tuotanto- ja varastotilojen myynti ja vuokraus Tampereella.

Toimitilat

Hinta-arvio

Maksuton arviokäynti myynnin tueksi tai kirjallinen LKV-arviolausunto tarjouspyynnöstä.

Pyydä arvio

Blogi

Kirjoituksiani alueelta

5 syytä, miksi Härmälä on lapsiperheen unelmakoti

Unelmoitko arjesta, jossa luonto, palvelut ja yhteisöllisyys kohtaavat täydellisessä tasapainossa? Härmälä on lapsiperheiden helmi Tampereella – alue…

Lue artikkeli

Kaleva – Tampereen paras asuinalue nuorille ja opiskelijoille

Kaleva on Tampereen sydämessä sijaitseva kaupunginosa, joka tarjoaa opiskelijoille ja nuorille aikuisille täydellisen yhdistelmän elävyyttä…

Lue artikkeli

Asunnon myynti Pyynikillä 2026: Miten maksimoida arvo Tampereen halutuimmalla alueella?

Pyynikki ei ole vain kaupunginosa – se on elämäntapa. Kun puhutaan Tampereen halutuimmista asuinalueista, Pyynikinharjun rinteille levittäytyvä alue…

Lue artikkeli

Tampereen nousevat asuinalueet 2026: Mistä ostaa nyt?

Turha odottelu maksaa asuntokaupassa maltaita. Jos jäät odottamaan sitä ”täydellistä hetkeä”, huomaat pian, että juna meni jo ja…

Lue artikkeli

UKK

Usein kysyttyä: Tampere

Paljonko asunnot maksavat Tampereella?

Tilastokeskuksen mukaan vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta oli Tampereella 2 979 euroa vuonna 2025. Kerrostaloasunnoissa keskihinta oli 3 062 €/m² ja rivitaloasunnoissa 2 708 €/m². Hinnat vaihtelevat alueittain paljon, joten oman asunnon arvo selviää parhaiten arviokäynnillä.

Kuinka paljon asuntokauppoja Tampereella tehdään?

Vanhojen osakeasuntojen kauppoja tehtiin Tampereella vuonna 2025 yhteensä 4 320, mikä on noin kymmenen prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin (Tilastokeskus). Tampere on Pirkanmaan selvästi suurin asuntomarkkina.

Millaisia asuntoja Tampereella on?

Tampereella oli vuonna 2025 noin 160 000 asuntoa. Niistä noin 77 prosenttia on kerrostaloissa, noin 12 prosenttia omakoti- ja paritaloissa ja noin 9 prosenttia rivitaloissa (Tilastokeskus).

Asuvatko tamperelaiset enemmän vuokralla vai omistusasunnossa?

Tilastokeskuksen mukaan noin 53 prosenttia tamperelaisista asuntokunnista asui vuokralla ja noin 44 prosenttia omistusasunnossa vuonna 2025. Siksi Tampereella on paljon kysyntää myös sijoitusasunnoille.

Mihin ratikka kulkee?

Linja 1 kulkee Kaupin kampukselta keskustan ja Hiedanrannan kautta Lentävänniemeen ja Pyhällönpuistoon. Linja 3 kulkee Hervantajärveltä keskustaan Sorin aukiolle. Nyssen mukaan linjat kulkevat arkisin kuuden minuutin välein.

Milloin ratikka tulee Härmälään?

Pirkkala–Linnainmaa-raitiotien rakentaminen alkoi joulukuussa 2024. Ensimmäisen vaiheen tavoitteena on aloittaa liikenne elokuussa 2028 osuuksilla Sorin aukio–Partola ja Kaupin kampus–Ruotula. Uusia pysäkkejä tulee muun muassa Hatanpäälle, Rantaperkiöön, Härmälään ja Härmälänrantaan.

Kohteeni Tampereella

Kaikki toimitilat 86 Kaikki asunnot 4

Ota yhteyttä

MYYTKÖ TAI OSTATKO
TAMPEREELLA?

Kerro kohteesta tai tarpeestasi, niin sovitaan seuraava askel.

Puhelin 0400 171 191 · pasi.rasku@spkoti.fi

Aloita tästä

Valitse aihe ja kerro lyhyesti, mistä haluaisit keskustella.

Lähettämällä lomakkeen yhteydenottosi käsitellään tietosuojaselosteen mukaisesti.

Kiinteistönvälittäjä Tampereella.

Tampere: kaupunki järvien välissä.

Asuntokauppa Tampereella lukuina.