Kiinteistön­välittäjä Ylöjärvellä.

Tilastokeskuksen mukaan vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta oli Ylöjärvellä 2 186 euroa vuonna 2025. Rivitaloasunnoissa keskihinta oli 2 243 €/m² ja kerrostaloasunnoissa 1 978 €/m². Omakotitalot eivät sisälly näihin lukuihin.

Vanhojen osakeasuntojen kauppoja tehtiin Ylöjärvellä vuonna 2025 yhteensä 275, kun vuotta aiemmin niitä oli 325 (Tilastokeskus). Suurin osa kaupoista oli rivitaloasuntoja.

Ylöjärvellä oli vuonna 2025 noin 15 800 asuntoa. Niistä 56 prosenttia on omakoti- ja paritaloissa, 23 prosenttia rivitaloissa ja 18 prosenttia kerrostaloissa. Pientaloissa (omakoti-, pari- ja rivitaloissa) asuu 80 prosenttia asuntokunnista (Tilastokeskus).

Bussilla Tampereelle pääsee 30–45 minuutissa. Pääyhteyksiä ovat linjat 80, 81 ja 82, ja ruuhka-aikaan busseja kulkee jopa kymmenen minuutin välein. Linja 81 vie Hiedanrantaan, jossa voi vaihtaa ratikkaan.

Lielahden ja Ylöjärven välistä raitiotietä suunnitellaan Hiedanrannasta Leijapuistoon. Hankesuunnitelma valmistuu keväällä 2027, ja rakentamisesta voidaan päättää aikaisintaan vuonna 2031. Rakentamispäätöstä ei ole.

Ei. Tampere–Seinäjoki-rata kulkee Ylöjärven kautta, mutta alueella ei ole henkilöliikennepaikkoja. Ylöjärven seisake on mukana seudun esisuunnittelussa, mutta rakentamisesta ei ole päätöstä.

Kaupungilla on keskustan alueen asemakaavoissa noin 160 omakotitonttia, 55 pari- ja rivitalotonttia ja 15 kerrostalotonttia. Viljakkalassa ja Kurussa on lisäksi omia tontteja. Kaupungin mukaan omakotitonttien kysyntä on ylittänyt tarjonnan.

Vuoden 2026 kaavoituskatsauksessa on noin 50 kaavahanketta, eniten keskustan tuntumassa. Esimerkiksi Teivo–Mäkkylän alueella on kymmenen asemakaavahanketta. Asuntilaa laajennetaan etelään, ja Metsäkylää laajennetaan pientalovaltaisena.

Keskusta muodostuu Elovainion, Kirkonseudun ja Soppeenmäen alueista. Elovainiossa on kauppakeskus Elo, ja kauppoja ja palveluja on kaikilla kolmella alueella.

Kyllä. Maksuton arviokäynti onnistuu kaikkialla Ylöjärvellä, myös Kurussa ja Viljakkalassa. Omakotitalon myynnistä kerron lisää Ylöjärven omakotitalo-oppaassa.