Logistiikka- ja varastotilat — Pirkanmaan vahvin toimitilasegmentti: kannattaako sijoittaa nyt?
Logistiikka- ja varastotilat — Pirkanmaan vahvin toimitilasegmentti: kannattaako sijoittaa nyt? Pirkanmaan toimitilamarkkinassa on tällä hetkellä selvä kahtiajako: toimistotilojen vajaakäyttö on korkealla, mutta logistiikka- ja varastotilat käyvät kaupaksi ja...
Oikea hinnoittelu ratkaisee asunnon myynnin
Moni asunnonmyyjä ajattelee, että hinnoittelu on vain arvaus, jota voi säätää myöhemmin, jos kiinnostusta ei ole. Todellisuudessa ensimmäiset viikot myynti-ilmoituksen julkaisun jälkeen ratkaisevat lopputuloksen enemmän kuin mikään muu yksittäinen päätös. Oikein...
Asunnon myynti alkaa jo ennen myynti-ilmoitusta
Asunnon myynti alkaa jo ennen myynti-ilmoitusta Onnistunut asuntokauppa ei synny sattumalta eikä vasta silloin, kun ilmoitus julkaistaan. Suurin osa myyntihinnasta ja myyntiajasta ratkeaa jo ennen sitä – siinä, miten asunto valmistellaan, hinnoitellaan ja esitellään...
Kannattaako toimitiloihin sijoittaa Pirkanmaalla vuonna 2026? Asiantuntijan vinkit onnistumiseen
Pirkanmaa on yksi Suomen kiinnostavimmista alueista toimitilasijoittajalle myös vuonna 2026. Vaikka korkotaso, talouden epävarmuus ja yritysten muuttuneet tilatarpeet ovat muokanneet markkinaa viime vuosina, hyville kohteille löytyy edelleen kysyntää. Onnistunut...
Asuntokauppa ei vielä piristynyt – mitä nyt kannattaa tehdä?
Asuntomarkkinoiden odotettiin vilkastuvan jo kevään aikana, mutta kehitys on ollut monin paikoin odotettua hitaampaa. Vaikka korot ovat maltillistuneet ja ostajien kiinnostus on lisääntynyt, moni tekee edelleen ostopäätöksen harkiten. Samaan aikaan asuntojen hinnat...
Millaisia toimitiloja yritykset etsivät vuonna 2026? Näitä ominaisuuksia kysytään nyt eniten
Yritysten toimitilatarpeet ovat muuttuneet nopeasti viime vuosien aikana. Pelkkä hyvä sijainti ei enää riitä, vaan päätöksiin vaikuttavat myös energiatehokkuus, muunneltavuus, saavutettavuus ja tilojen käyttökustannukset. Yritykset etsivät toimitiloja, jotka tukevat...
Kannattaako asunto ostaa nyt vai odottaa korkojen laskua?
Moni asunnon ostoa suunnitteleva pohtii tällä hetkellä samaa kysymystä: kannattaako asunto ostaa nyt vai odottaa, jos korot vielä laskevat? Kysymys on ymmärrettävä. Viime vuosien korkojen nousu vaikutti voimakkaasti asuntomarkkinoihin, ja moni siirsi ostopäätöstään...
40 vuoden asuntolaina tuli Suomeen – mitä se tarkoittaa asunnon ostajalle?
40 vuoden asuntolaina on yksi Suomen asuntomarkkinoiden suurimmista muutoksista vuosiin. Suomalaisessa asuntokaupassa tapahtui kesällä 2026 merkittävä muutos. Asuntolainojen enimmäisaikaa pidennettiin, ja jatkossa laina-aika voi olla jopa 40 vuotta. Moni ostaja...
Tampereen toimitilat liikkuvat yhä
Tampereella on yli 120 000 neliötä tyhjää toimistotilaa. Se on luku, joka saa monen toimitilan omistajan huolestumaan. Eikä syyttä. Silti samaan aikaan osa toimitiloista vaihtaa omistajaa nopeasti. Osa löytää vuokralaisen muutamassa viikossa. Osa seisoo markkinoilla...
1,281
Raskun Pasi LKV
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV | Muutos LKV | 📞 0400 171191
Kokenut välittäjä, modernit työkalut. Varmistan kodillesi markkinoiden parhaan näkyvyyden siellä, missä ostajat liikkuvat. Myydäänkö sinunkin kotisi?
Toimistokorttelit seisovat puolityhjinä, mutta Tampereen logistiikka-alueilla tilanne on täysin toinen.![]()
![]()
Kun kävin läpi tuoreimpia lukuja, ero yllätti minutkin: teollisuus- ja logistiikkatilojen vajaakäyttö liikkuu noin 5 prosentissa, kun toimistotiloilla luku on noussut ennätykselliseen 18 prosenttiin. Kolmenkulma ja Sarankulma ovat täyttyneet, ja hyväkuntoinen halli vuokrataan usein ennen kuin se ehtii kunnolla markkinoille.![]()
![]()
Kirjoitin blogiin, miksi segmentti on juuri nyt näin vahva, mitkä alueet Tampereella kannattaa tuntea ja mitä sijoittajan pitää tarkistaa ennen päätöstä — pelkkä hyvä markkinatrendi ei nimittäin vielä tee yksittäisestä kohteesta hyvää sijoitusta.![]()
![]()
Lue koko juttu: pasirasku.fi/logistiikka-ja-varastotilat-pirkanmaa-kannattaako-sijoittaa/![]()
![]()
Pasi Rasku![]()
![]()
Kiinteistönvälittäjä LKV![]()
![]()
0400 171 191![]()
![]()
pasi.rasku@muutoslkv.fi![]()
![]()
pasirasku.fi/
Yksi virhe asunnon myynnissä maksaa myyjälle eniten – ja se tapahtuu jo ennen kuin ensimmäinenkään tarjous ehtii tulla. 🏡![]()
![]()
Tein aiheesta lyhyen videon: miksi asunnon hinnoittelu ratkaisee enemmän kuin moni uskoo, ja mitä kannattaa tehdä, jos näyttöjä on ollut mutta tarjouksia ei tule.![]()
![]()
Katso video ja lue koko juttu blogista 👇 ![]()
pasirasku.fi/oikea-hinnoittelu-ratkaisee-asuntokaupassa/![]()
![]()
📞 Pasi Rasku![]()
Kiinteistönvälittäjä LKV ![]()
0400 171 191 ![]()
📧 pasi.rasku@muutoslkv.fi ![]()
🌐 pasirasku.fi![]()
![]()
#asuntokauppa #hinnoittelu #tampere #pirkanmaa #kiinteistönvälittäjä
Suurin virhe asunnon myynnissä tehdään yleensä jo ennen kuin ilmoitusta on edes julkaistu. 🏡![]()
![]()
Moni ajattelee, että myynti alkaa siitä hetkestä, kun asunto ilmestyy nettiin. Todellisuudessa juuri viikot ennen ilmoitusta ratkaisevat, kuinka nopeasti asunto myydään ja millä hinnalla.![]()
![]()
Tänä vuonna tämä korostuu entisestään – tarjontaa on paljon ja ostajalla aikaa vertailla. Silloin hyvin valmisteltu koti erottuu selvästi joukosta.![]()
![]()
Kirjoitin blogiin viisi asiaa, jotka kannattaa hoitaa ennen ilmoituksen tekemistä 👇![]()
pasirasku.fi/asunnon-myynti-alkaa-jo-ennen-myynti-ilmoitusta/![]()
![]()
📞 Pasi Rasku, Kiinteistönvälittäjä LKV![]()
0400 171 191![]()
📧 pasi.rasku@muutoslkv.fi![]()
🌐 pasirasku.fi![]()
![]()
#asuntokauppa #tampere #kiinteistönvälittäjä
Kannattaako toimitiloihin sijoittaa Pirkanmaalla vuonna 2026?![]()
![]()
Pirkanmaa tarjoaa edelleen kiinnostavia mahdollisuuksia toimitilasijoittajalle, mutta hyvä sijoitus ei synny pelkästään edullisesta hinnasta.![]()
![]()
Sijainti, vuokralaisen vakaus, energiatehokkuus, muuntojoustavuus ja alueen kehitysnäkymät ratkaisevat paljon enemmän kuin pelkkä neliöhinta.![]()
![]()
Uudessa blogissani käyn läpi, mitä toimitilakohteesta kannattaa selvittää ennen ostopäätöstä ja millaisissa kohteissa voi olla parhaat edellytykset vakaalle tuotolle ja arvon säilymiselle.![]()
![]()
Blogista löydät myös parin minuutin videon, jossa tärkeimmät asiat on tiivistetty helposti katsottavaan muotoon.![]()
![]()
👉 pasirasku.fi/kannattaako-toimitiloihin-sijoittaa-pirkanmaalla-vuonna-2026/![]()
![]()
Harkitsetko toimitilan ostamista sijoitukseen tai oman yrityksesi käyttöön? Keskustelen mielelläni vaihtoehdoista.![]()
![]()
Pasi Rasku![]()
Kiinteistönvälittäjä LKV![]()
📞 0400 171 191![]()
📧 pasi.rasku@muutoslkv.fi![]()
![]()
#toimitilat #toimitilasijoittaminen #pirkanmaa #tampere #Kiinteistösijoittaminen
🏡 Asuntokauppa ei vielä piristynyt – mitä nyt kannattaa tehdä?![]()
![]()
Moni odottaa edelleen asuntokaupan selvää piristymistä, mutta tämän hetken markkinassa voi olla hyviä mahdollisuuksia sekä ostajalle että myyjälle.![]()
![]()
Ostajalla on aikaa vertailla vaihtoehtoja ja neuvotella. Myyjän kannattaa puolestaan panostaa realistiseen hinnoitteluun, huolelliseen valmisteluun ja laadukkaaseen markkinointiin.![]()
![]()
Jokainen tilanne on kuitenkin erilainen. Siksi päätöksiä ei kannata tehdä pelkästään yleisiä uutisia seuraamalla.![]()
![]()
📖 Lue koko blogi:![]()
pasirasku.fi/asuntokauppa-ei-viela-piristynyt/![]()
![]()
Blogista löydät myös parin minuutin videon, jossa tärkeimmät asiat on tiivistetty helposti katsottavaan muotoon.![]()
![]()
Pasi Rasku![]()
Kiinteistönvälittäjä LKV![]()
📞 0400 171 191![]()
✉️ pasi.rasku@muutoslkv.fi![]()
🌐 pasirasku.fi/![]()
![]()
Muutos LKV on nyt osa Aito Säästöpankkia. Sinulle ja ostajille se tarkoittaa sujuvampia kauppoja ja nopeampia rahoitusratkaisuja – kaikki saman katon alta!