Löydä unelmien koti hiljaisesta myynnistä
Johdanto Asuntomarkkinoilla parhaat kodit eivät aina päädy julkiseen myyntiin. Hiljainen myynti eli off-market -myynti tarjoaa mahdollisuuden löytää unelmien koti ennen muita – usein ilman stressiä ja kilpailua. Mutta miten tällaiset kodit oikein löytyvät? Tässä...
Asunto-osake vai kiinteistö – näin teet fiksun valinnan
Johdanto Asunto-osake vai kiinteistö – kumpi on parempi sijoitus tai oma koti? Päätös vaikuttaa niin omistamisen muotoon, kustannuksiin kuin vastuiden laajuuteenkin. Ennen ostopäätöstä on tärkeää ymmärtää näiden kahden vaihtoehdon keskeiset erot, sillä ne määräävät,...
Välikaton valtaus – ilmojen kylmeneminen ajaa jyrsijät ihmisten vieraiksi
Syyspimeänä ja -kylmänä iltana kaivaudut peiton alle. Painat raukeana pään tyynyyn, sammutat valon ja suljet silmät toivottaaksesi virvoittavan unen tervetulleeksi. Korvasi lepäävät helpottavassa hiljaisuudessa. Tuskin maltat odottaa nukahtamista. Ja sitten kulmasi...
Jos kone ei viilennä kotiasi, kokeile näitä
Kesäkuun juhlat on juhlittu, joten perinteisestihän helteen alkavat nyt. Toki tänä vuonna lämpöä on riittänyt kesäkuullakin, mutta eiköhän heinäkuu tarjoa niitä lisää. Moni työläinen yrittää ajoittaa arvokkaat lomaviikkonsa niille kaikista parhaimmille kesäilmoille,...
Aurinkosähkössä on jo järkeä – kunhan järki pysyy päässä
Aurinkoenergia on tuttua meille jokaiselle. Pikkupaneeleja on puutarhalampuissa ja puhelinlatureissa, tuhansissa mökeissä televisiota katsellaan aurinkovoimalla ja myypä moni sähköyhtiökin oman tähtemme tuottamaa energiaa. Aurinkosähkön käyttökelpoisuudesta...
Koti pysyvästi siistiksi
Poikkeusolojen takia olemme saaneet viettää entistä enemmän aikaa kotosalla. Sen myötä ainakin minua on alkanut ottaa päähän tiettyjen nurkkien epäjärjestys ja turhan rojun määrä. Varsinkin muuton yhteydessä huomaa yleensä omistavansa ihan liikaa roinaa. Siispä...
Piristystä pimeyteen
Näin pimeällä on mitä mainioin hetki käydä läpi kodin valaistusta, ja mahdollisesti tehdä pieniä päivityksiä laite- ja lamppukantaan. Sisävalaistuksella kun on suuri vaikutus paitsi kodin tunnelmaan, turvallisuuteen ja energiankulutukseen, jopa terveyteen. Laadukas...
Meneekö lämpö harakoille?
Helposti tähän aikaan vuodesta kun lämmityskausi on vasta alkamassa, lattiat tuntuvat yhtäkkiä kovin kylmiltä ja villasukat on pakko vihdoin kaivaa kaapista. Lattian kylmyys johtuu useimmiten siitä, että ikkunoiden ja ovien pielistä vuotaa liikaa kylmää ilmaa sisälle...
Puhtaampaa sisäilmaa, kiitos!
Äiti käytti runsaasti hiuslakkaa lähteissään tanssilavalle talkoisiin ja haju oli useita päiviä huonetiloissa. Hän kantoi likakaivosta likavedet mansikoille, joita söimme. Siinä meni samalla astian- ja pyykinpesukoneen ‘myrkyt’ mansikoille. Muutoinkin maatilalla...
1,281
Raskun Pasi LKV
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV | Muutos LKV | 📞 0400 171191
Kokenut välittäjä, modernit työkalut. Varmistan kodillesi markkinoiden parhaan näkyvyyden siellä, missä ostajat liikkuvat. Myydäänkö sinunkin kotisi?
Toimistokorttelit seisovat puolityhjinä, mutta Tampereen logistiikka-alueilla tilanne on täysin toinen.![]()
![]()
Kun kävin läpi tuoreimpia lukuja, ero yllätti minutkin: teollisuus- ja logistiikkatilojen vajaakäyttö liikkuu noin 5 prosentissa, kun toimistotiloilla luku on noussut ennätykselliseen 18 prosenttiin. Kolmenkulma ja Sarankulma ovat täyttyneet, ja hyväkuntoinen halli vuokrataan usein ennen kuin se ehtii kunnolla markkinoille.![]()
![]()
Kirjoitin blogiin, miksi segmentti on juuri nyt näin vahva, mitkä alueet Tampereella kannattaa tuntea ja mitä sijoittajan pitää tarkistaa ennen päätöstä — pelkkä hyvä markkinatrendi ei nimittäin vielä tee yksittäisestä kohteesta hyvää sijoitusta.![]()
![]()
Lue koko juttu: pasirasku.fi/logistiikka-ja-varastotilat-pirkanmaa-kannattaako-sijoittaa/![]()
![]()
Pasi Rasku![]()
![]()
Kiinteistönvälittäjä LKV![]()
![]()
0400 171 191![]()
![]()
pasi.rasku@muutoslkv.fi![]()
![]()
pasirasku.fi/
Yksi virhe asunnon myynnissä maksaa myyjälle eniten – ja se tapahtuu jo ennen kuin ensimmäinenkään tarjous ehtii tulla. 🏡![]()
![]()
Tein aiheesta lyhyen videon: miksi asunnon hinnoittelu ratkaisee enemmän kuin moni uskoo, ja mitä kannattaa tehdä, jos näyttöjä on ollut mutta tarjouksia ei tule.![]()
![]()
Katso video ja lue koko juttu blogista 👇 ![]()
pasirasku.fi/oikea-hinnoittelu-ratkaisee-asuntokaupassa/![]()
![]()
📞 Pasi Rasku![]()
Kiinteistönvälittäjä LKV ![]()
0400 171 191 ![]()
📧 pasi.rasku@muutoslkv.fi ![]()
🌐 pasirasku.fi![]()
![]()
#asuntokauppa #hinnoittelu #tampere #pirkanmaa #kiinteistönvälittäjä
Suurin virhe asunnon myynnissä tehdään yleensä jo ennen kuin ilmoitusta on edes julkaistu. 🏡![]()
![]()
Moni ajattelee, että myynti alkaa siitä hetkestä, kun asunto ilmestyy nettiin. Todellisuudessa juuri viikot ennen ilmoitusta ratkaisevat, kuinka nopeasti asunto myydään ja millä hinnalla.![]()
![]()
Tänä vuonna tämä korostuu entisestään – tarjontaa on paljon ja ostajalla aikaa vertailla. Silloin hyvin valmisteltu koti erottuu selvästi joukosta.![]()
![]()
Kirjoitin blogiin viisi asiaa, jotka kannattaa hoitaa ennen ilmoituksen tekemistä 👇![]()
pasirasku.fi/asunnon-myynti-alkaa-jo-ennen-myynti-ilmoitusta/![]()
![]()
📞 Pasi Rasku, Kiinteistönvälittäjä LKV![]()
0400 171 191![]()
📧 pasi.rasku@muutoslkv.fi![]()
🌐 pasirasku.fi![]()
![]()
#asuntokauppa #tampere #kiinteistönvälittäjä
Kannattaako toimitiloihin sijoittaa Pirkanmaalla vuonna 2026?![]()
![]()
Pirkanmaa tarjoaa edelleen kiinnostavia mahdollisuuksia toimitilasijoittajalle, mutta hyvä sijoitus ei synny pelkästään edullisesta hinnasta.![]()
![]()
Sijainti, vuokralaisen vakaus, energiatehokkuus, muuntojoustavuus ja alueen kehitysnäkymät ratkaisevat paljon enemmän kuin pelkkä neliöhinta.![]()
![]()
Uudessa blogissani käyn läpi, mitä toimitilakohteesta kannattaa selvittää ennen ostopäätöstä ja millaisissa kohteissa voi olla parhaat edellytykset vakaalle tuotolle ja arvon säilymiselle.![]()
![]()
Blogista löydät myös parin minuutin videon, jossa tärkeimmät asiat on tiivistetty helposti katsottavaan muotoon.![]()
![]()
👉 pasirasku.fi/kannattaako-toimitiloihin-sijoittaa-pirkanmaalla-vuonna-2026/![]()
![]()
Harkitsetko toimitilan ostamista sijoitukseen tai oman yrityksesi käyttöön? Keskustelen mielelläni vaihtoehdoista.![]()
![]()
Pasi Rasku![]()
Kiinteistönvälittäjä LKV![]()
📞 0400 171 191![]()
📧 pasi.rasku@muutoslkv.fi![]()
![]()
#toimitilat #toimitilasijoittaminen #pirkanmaa #tampere #Kiinteistösijoittaminen
🏡 Asuntokauppa ei vielä piristynyt – mitä nyt kannattaa tehdä?![]()
![]()
Moni odottaa edelleen asuntokaupan selvää piristymistä, mutta tämän hetken markkinassa voi olla hyviä mahdollisuuksia sekä ostajalle että myyjälle.![]()
![]()
Ostajalla on aikaa vertailla vaihtoehtoja ja neuvotella. Myyjän kannattaa puolestaan panostaa realistiseen hinnoitteluun, huolelliseen valmisteluun ja laadukkaaseen markkinointiin.![]()
![]()
Jokainen tilanne on kuitenkin erilainen. Siksi päätöksiä ei kannata tehdä pelkästään yleisiä uutisia seuraamalla.![]()
![]()
📖 Lue koko blogi:![]()
pasirasku.fi/asuntokauppa-ei-viela-piristynyt/![]()
![]()
Blogista löydät myös parin minuutin videon, jossa tärkeimmät asiat on tiivistetty helposti katsottavaan muotoon.![]()
![]()
Pasi Rasku![]()
Kiinteistönvälittäjä LKV![]()
📞 0400 171 191![]()
✉️ pasi.rasku@muutoslkv.fi![]()
🌐 pasirasku.fi/![]()
![]()
Muutos LKV on nyt osa Aito Säästöpankkia. Sinulle ja ostajille se tarkoittaa sujuvampia kauppoja ja nopeampia rahoitusratkaisuja – kaikki saman katon alta!